Приводить в порядок подъезды МКД продолжат в Московской области
Фото: Антон Чернов
В Доме правительства Московской области прошёл VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В Красногорск приехали представители всех субъектов РФ, эксперты, жилищные инспекторы. Они обсудили актуальные вопросы, которые стоят сегодня в регионах, обменялись лучшими практиками, в том числе цифровыми решениями для совершенствования системы капремонта.
«Мы собрались, чтобы обсудить тему, которая касается абсолютного большинства наших жителей. Уверен, что с каждым годом подрядчик, который действует в партнерстве с Фондом капремонта, становится все более профессиональным, с большими компетенциями. Мы видим в Подмосковье, что наиболее положительный отзыв у жителей возникает тогда, когда дом ремонтируем комплексно — и фасад, и подвал, и кровля, и подъезд, и лифт. За три года приведем в порядок более 4,5 тысяч домов. Такие форумы необходимы для того, чтобы перенять лучший опыт, послушать рекомендации. Мы готовы предоставить свои предложения, которые позволят работать наиболее результативно и по программам Фонда капитального ремонта, и по разным направлениям ЖКХ»,
— сказал губернатор Московской области Андрей Воробьев, открывая пленарную сессию съезда.
Московская область реализует программу капремонта жилья с 2014 года. Она самая масштабная в стране — и по охвату МКД, и по объёмам реализации. Из 57 тысяч многоквартирных домов в неё вошли 44 тысячи. В 17 тысячах МКД работы уже проведены — более комфортные условия жизни получили 3,5 млн жителей.
Уже третий год в рамках капремонта все дома оснащают датчиками загазованности ГазКонтроль. Планируется установить ещё более 83 тыс. таких приборов. А до 2026-го систему газоснабжения заменят в 1,8 тыс. МКД.
Большая работа в регионе ведется и по обновлению лифтов. Все, которые старше 25 лет, уже заменены. Всего в Московской области около 60 тысяч лифтов, с 2014-го обновили 12,8 тысяч, в 2023–2025 годах планируется заменить еще более 1,1 тысячи.
В Московской области есть ряд эффективных практик по проведению капремонта МКД. К примеру, комплексный подход — наряду с фасадами и крышами, обновляют подъезды, благоустраивают дворовые территории.
Подмосковье первым в стране стало использовать правило «трех ключей» при приёмке выполненных работ. Акт обязательно подписывает в том числе старший по дому, представляющий интересы всех жильцов — в противном случае Фонд не проводит оплату подрядчику.
На качество и скорость проведения капремонта влияет также цифровизация. В регионе работает Центр управления проектами Фонда — за ходом работ в режиме 24/7 следит автоматизированная система, ведется видеотрансляция.
Сегодня Московская область участвует в восстановлении инфраструктуры в новых регионах России. В Тельмановском и Новоазовском районах ДНР, в микрорайонах Мариуполя работают около 10 тыс. строителей, энергетиков, коммунальщиков, дорожников. Здесь планируется привести в порядок около 770 объектов — школы, больницы, дороги, котельные и многое другое. Соцучреждения оснащают современным оборудованием и мебелью.
В эту работу активно включен и Фонд капремонта МКД Московской области, он восстанавливает свыше 500 объектов. Привлечено более 5,2 тыс. человек и 130 единиц техники.
